KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI WYŁĄCZNIE STRONA SPRZEDAJĄCA

1 hektar ziemi, dom do remontu - przestrzeń do zrealizowania Twoich marzeń!

Na sprzedaż unikatowa nieruchomość nad potokiem z niesamowitym widokiem na Dolinę Dunajca oraz Pogórze Ciężkowicko-Rożnowskie. Oferta obejmuje ponad hektar gruntu wraz z budynkiem mieszkalnym.

Lokalizacja:
Posiadłość położona jest w miejscowości Janowice, gmina Pleśna, powiat tarnowski na południowym stoku wzgórza z niezagrożonym widokiem na szeroką pradolinę Dunajca oraz otaczające ją wzgórza. Przy bardzo dobrych warunkach pogodowych z tarasu domu można zobaczyć nawet odległe o 90 km Tatry.

Parametry techniczne budynku:
Nieruchomość stanowi dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 154,69 m2 posadowiony na działce budowlanej o powierzchni 52 arów wraz z bezpośrednio przylegającą działką o powierzchni kolejnych 50 arów.
Teren jest w całości ogrodzony.
Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej i posiada 3 kondygnacje (piwnicę, parter i poddasze użytkowe). Garaż znajduje się w bryle budynku. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 231,95 m2, powierzchnia zabudowy 122,75 m2 a kubatura 701 m3. Budynek pochodzi z 1993 roku i wymaga remontu.

Parametry i zagospodarowanie działki:
Działki stanowiące przedmiot oferty(w tym działka na której znajduje się dom) mają kształt zbliżony do prostokąta, ze wschodnią granicą na potoku i są nachylone w kierunku południowo-wschodnim. Nachylenie terenu jest zróżnicowane. Na działkach rosną drzewa owocowe i ozdobne.
Dojazd drogą prywatną, utwardzoną.

Media:
prąd, gaz, woda

Walory nieruchomości:
Nieruchomość szczególnie docenią osoby ceniące kontakt z naturą oraz ciszę i spokój. Położenie wśród pól i lasów oraz luźnej zabudowy siedliskowej stwarza dogodne warunku do obserwacji zwierząt, a szczególnie ptaków. W pobliżu przebiega niezwykle malownicza trasa rowerowa Velo Dunajce. Dla melomanów atrakcyjna będzie możliwość uczestniczenia w koncertach w Europejskim Centrum Muzyki Krzysztofa Pendereckiego w oddalonych o 8 km Lusławicach.
Istnieje możliwość powiększenia obszaru posiadłości o działkę bezpośrednio przylegającą o powierzchni kolejnych 50 arów, która również przeznaczona jest na sprzedaż.

Niezwykłą urodę tego miejsca docenią Państwo w czasie prezentacji na żywo, na którą serdecznie zapraszam!